Tomter i Niemisel
Drömmer du om ett liv där lugn tystnad möter vardagsäventyr, där grannar känner varandra och där naturen alltid finns inom räckhåll? I Niemisel finns nu kommunala tomter till salu – mitt i bykärnan, nära affären, förskolan, sporthallen och några av Luleå kommuns mest uppskattade naturmiljöer.
Med bygemenskapen i ryggen och äventyret framför fötterna – nu kan du bygga ditt hem i Niemisel!
Här är gemenskapen mer än ett ord. Byborna berättar att i Niemisel finns värme och omtanke och här ställer de upp när någon behöver hjälp. Niemisel bjuder också på ett rikt friluftsliv. Här finns utsiktsberg som Snipen, Hällskåpet, Niemiselsberget och Snöberget, med stigar, eldplatser och vidsträckta vyer. Råneälven, Sveriges längsta outbyggda skogsälv, rinner genom området och erbjuder fiske, paddling, kräftfiske och vintertid skidåkning på isen.
Mer om tomterna
Alla tomterna ligger nära naturen och med goda möjligheter till både
avskildhet och gemenskap. De är mellan 800 och 1700 kvadratmeter stora och är placerade enligt illustrationen nedan. Området omfattas av en detaljplan som anger hur du får bygga.
Enligt gällande planbestämmelser får tomterna bebyggas med ett friliggande hus i ett plan (Niemisel 6:69: två plan) med möjlighet att inreda vind. Tomterna får bebyggas med maximalt 200 kvadratmeter och huvudbyggnaden får vara som högst 4,1 meter hög. Gårdsbyggnad får vara högst 2,8 meter hög.
Priset är 55 000 kronor per fastighet. Fastigheterna 6:71 och 6:72 går att slå ihop och köpa som en större gemensam tomt för 110 000 kr eller separat för 55 000 kr/fastighet. Tomterna som är till salu i Niemisel är undantagna från kommunens tomtkö vilket innebär att du inte måste stå i tomtkön för att få köpa dem.
Ledning för vatten, avlopp och dagvatten finns framdraget till tomtgräns. Kostnad för grundläggningsåtgärder, vatten, dagvatten och avloppsanslutning, uppfyllnad, bygglovsavgift med mera tillkommer. Valfri husleverantör kan väljas.
Förstora bildenIllustrerad karta som visar tomterna som är till salu i bykärnan i Niemisel.
Tomternas beteckning | Storlek |
|---|---|
Niemisel 6:69 | 819 kvm |
Niemisel 6:71 | 899 kvm |
Niemisel 6:72 | 803 kvm |
Niemisel 6:77 | 916 kvm |
Niemisel 19:1 | 904 kvm |
Förstora bildenVintervy över området vid Enestigen där tomterna ligger i Niemisel.
Barn och pedagoger på förskolan i Kvarnå friskola.
Korta fakta om Niemisel
- Pendlingsavstånd till fyra orter: 20 minuters bilresa till Råneå, 50 min till Luleå, 35 min till Boden och 50 min till Kalix
- Antal boende i bykärnan: cirka 100, antal boende i området: cirka 400
- Kommunikationer: Länstrafiken trafikerar Niemisel (linje 226 och 227). Skolbuss går morgon och eftermiddag mellan Niemisel och Råneå.
- Närmaste skola (förskoleklass till 9:an) finns i Råneå
- Närmaste förskola finns mitt i byn, Kvarnå friskola
- Rikt föreningsliv och möjlighet till många aktiviteter
- Sporthall med gym och redskap
- Hockeyrink och skidspår vintertid
- Kommersiell service i form av livsmedelsbutik och bensinstation mitt i byn
- Bokbuss 3 dagar/månad.
Busshållplatsen mitt i Niemisel pyntas efter vilken årstid eller högtid det är av boende i byn.
Livsmedelsaffären ligger även den mitt i byn och fungerar som en samlingsplats i trakten.
Byborna hjälps åt att hålla uppe finfina skoter- och skidspår mitt i byn under vintern.
Den populära klätterväggen vid berget Snipen i Niemisel får besökare från hela världen.
En grönskande sommardag vid Kvarnån i Niemisel.
Är du intresserad av tomterna eller har frågor?
Luleå kommuns kundcenter
Öppettider telefon: Måndag–fredag: 08.00–17.00.
lulea.kommun@lulea.se0920-45 30 00
Sidan uppdaterades den 27 maj 2026